毛馬町２（城北公園通駅） 3780万円の一戸建て情報

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売り主コメント

東毛馬公園まで徒歩１分
小学校・中学校・保育園が近く子育て環境充実しています
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TEL：0120-664-188 (通話無料)

特徴ピックアップ！

建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆◇現地ご案内は迅速にご対応いたします。ご予約受付中！！心よりお待ちしております♪◇◆
資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい♪

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●希望条件に合った物件を紹介して欲しい
●購入検討するのかも決めていないが話を聞きたい

▼ファイナンシャル相談▼
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月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、ライフプランをご提案させていただきます。
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。

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物件詳細情報

物件名	毛馬町２（城北公園通駅） 3780万円
価格	3780万円支払いシミュレーション	間取り	3LDK
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
土地面積	74.86m²（登記）	建物面積	88.89m²（登記）
私道負担・道路	無・南4.2ｍ幅（接道幅11.6ｍ）、北2.6ｍ幅（接道幅13.5ｍ）	完成時期（築年月）	2024年10月
所在地	大阪府大阪市都島区毛馬町２周辺環境	交通	ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩6分　大阪シティバス「大東町」歩2分　地下鉄谷町線「都島」歩24分
イベント情報・見学	イベント情報：現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 ◆◇現地ご案内は迅速にご対応いたします。ご予約受付中！！心よりお待ちしております♪◇◆ 資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい♪ ▼物件相談▼ ●とりあえず物件を見てみたい ●色んな物件を見て比較したい ●どのように探したり、選んだりすれば良いかがわからない ●希望条件に合った物件を紹介して欲しい ●購入検討するのかも決めていないが話を聞きたい ▼ファイナンシャル相談▼ お客様の資産運用について、ご相談に乗らせていただきます。月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、ライフプランをご提案させていただきます。お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますがお客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。 ▼お忙しい方でも安心▼ お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！ ▼お知らせ▼ 物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。～ファイナルエステートの仕事は、人と不動産を繋いでお客様を豊かにする仕事です～大阪・地域に根差し地元の色んなコトを知っているわたしたち。お客さまの暮らしに笑顔をプラスしてライフサイクルをサポートする！！そんな永いお付き合いを目指しています。
担当者	【私たちが担当です】尾崎　園子ご希望条件（資産運用・間取・場所・転居時期等）をお聞かせください。希望にできる限りかなうお部屋探しの手伝いをさせていただきます。　◆お問合せは　TEL:0120-664-188　【通話料無料】
会社情報	＜仲介＞大阪府知事（1）第061671号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ファイナルエステート大阪府大阪市都島区善源寺町1-5-45

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お問い合わせ先	(株)ファイナルエステート TEL：0120-664188 【通話料無料】営業時間：9:30～19:00／定休日：水曜日免許番号：大阪府知事（1）第061671号取引態様：＜仲介＞

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(株)ファイナルエステート

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。

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