桑津３（北田辺駅） 3880万円の一戸建て情報

些細な事でも結構ですのでお気軽にお問合せ下さい。気になる物件がございましたら、物件詳細を御覧下さい。

売り主コメント

JR美章園駅徒歩11分

※桑津3丁目全7区画　TEL:0120-664-188　ご連絡お待ちしております♪※

特徴ピックアップ！

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00

◆◇内覧のご予約受付中！！心よりお待ちしております♪◇◆
資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい♪
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます♪

▼物件相談▼
●とりあえず物件を見てみたい
●色んな物件を見て比較したい
●どのように探したり、選んだりすれば良いかがわからない
●希望条件に合った物件を紹介して欲しい
●購入検討するのかも決めていないが話を聞きたい

▼ファイナンシャル相談▼
お客様の資産運用について、ご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、ライフプランをご提案させていただきます。
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが
お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

▼お忙しい方でも安心▼
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

▼送迎サービス▼
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！

▼お知らせ▼
物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。

～ファイナルエステートの仕事は、人と不動産を繋いでお客様を豊かにする仕事です～
大阪・地域に根差し地元の色んなコトを知っているわたしたち。
お客さまの暮らしに笑顔をプラスしてライフサイクルをサポートする！！
そんな永いお付き合いを目指しています。

プレゼント情報

　　　　　※８月の限定キャンペーン実施中！！※
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※詳細は、担当スタッフまでお問い合わせください！！

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TEL：0120-664-188 【通話料無料】

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物件詳細情報

物件名	桑津３（北田辺駅） 3880万円
価格	3880万円支払いシミュレーション	間取り	4LDK
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
土地面積	86.38m²（26.12坪）（登記）	建物面積	104m²（31.45坪）（実測）
私道負担・道路	-・道路幅：4.3m、アスファルト舗装	完成時期（築年月）	2022年6月
所在地	大阪府大阪市東住吉区桑津３周辺環境	交通	近鉄南大阪線「北田辺」歩12分　近鉄南大阪線「河堀口」歩11分　ＪＲ関西本線「東部市場前」歩10分
イベント情報・見学	イベント情報：現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～17:00 ◆◇内覧のご予約受付中！！心よりお待ちしております♪◇◆ 資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい♪ 内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます♪ ▼物件相談▼ ●とりあえず物件を見てみたい ●色んな物件を見て比較したい ●どのように探したり、選んだりすれば良いかがわからない ●希望条件に合った物件を紹介して欲しい ●購入検討するのかも決めていないが話を聞きたい ▼ファイナンシャル相談▼ お客様の資産運用について、ご相談に乗らせていただきます。月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、ライフプランをご提案させていただきます。お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますがお客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。 ▼お忙しい方でも安心▼ お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！ ▼送迎サービス▼ 最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！ ▼お知らせ▼ 物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。～ファイナルエステートの仕事は、人と不動産を繋いでお客様を豊かにする仕事です～大阪・地域に根差し地元の色んなコトを知っているわたしたち。お客さまの暮らしに笑顔をプラスしてライフサイクルをサポートする！！そんな永いお付き合いを目指しています。
担当者	【私たちが担当です】石川　雅晴ご希望条件（資産運用・間取・場所・転居時期等）をお聞かせください。希望にできる限りかなうお部屋探しの手伝いをさせていただきます。　◆お問合せは　TEL: 0120-664-188　【通話料無料】
会社情報	＜仲介＞大阪府知事（1）第061671号 (株)ファイナルエステート大阪府大阪市都島区善源寺町1-5-45

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お問い合わせ先	(株)ファイナルエステート TEL：0120-664188 【通話料無料】営業時間：9:30～19:00／定休日：水曜日免許番号：大阪府知事（1）第061671号取引態様：＜仲介＞

お問い合わせ先

(株)ファイナルエステート

TEL：0120-664188 【通話料無料】

営業時間：9:30～19:00／定休日：水曜日
免許番号：大阪府知事（1）第061671号
取引態様：＜仲介＞

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。

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